Aansprakelijkheidsverzekering verplicht voor VvE’s?

Waarom een aansprakelijkheidsverzekering verplicht is voor VvE’s

Als Vereniging van Eigenaren (VvE) draagt u de verantwoordelijkheid voor het beheer en onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Maar wat gebeurt er wanneer het gebouw schade veroorzaakt aan derden of hun eigendommen? Een aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s biedt bescherming tegen de vaak hoge kosten die dergelijke situaties met zich meebrengen. Dit is niet alleen verstandig, maar in veel gevallen zelfs noodzakelijk.

Wat dekt een aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s?

Een aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s dekt schade die door het gebouw wordt veroorzaakt aan anderen of hun eigendommen. Denk bijvoorbeeld aan:

• Materiële schade: Bijvoorbeeld een auto die beschadigd raakt door vallende dakpannen.
• Letselschade: Zoals een voetganger die gewond raakt door een loszittende gevelplaat.
• Gevolgschade: Schade die indirect voortvloeit uit een incident, zoals een lekkage die verdergaande schade veroorzaakt in een ondergelegen pand.
• Proceskosten: Juridische kosten voor het verweer van de VvE in geval van claims.

Wat valt er niet onder de dekking?

Het is belangrijk om te weten dat een aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s bepaalde situaties niet dekt, zoals:

• Schade door natuurrampen zoals aardbevingen of overstromingen.
• Schade die met opzet is veroorzaakt.
• Schade door achterstallig onderhoud van het gebouw.

Om verrassingen te voorkomen, is het raadzaam om altijd de specifieke verzekeringsvoorwaarden van uw aanbieder te controleren.

Aanvullende dekking: Huur en gebruik

Bij onderhoudswerkzaamheden kunnen specifieke risico’s ontstaan. Bijvoorbeeld bij het huren van gereedschap of machines, zoals een hoogwerker. Ontstaat er schade aan het gehuurde materiaal of door het gebruik ervan, dan biedt de aanvullende dekking “Huur en Gebruik” uitkomst. Deze aanvulling is een waardevolle toevoeging aan de standaard aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s.

Veiligheid bij onderhoud

Onderhoudswerkzaamheden worden vaak uitgevoerd door professionals of vrijwilligers. Het is cruciaal dat hierbij de wettelijke veiligheidsregels worden nageleefd. Wanneer dit niet gebeurt en er ontstaat schade, kan de VvE (mede-)aansprakelijk worden gesteld. Bovendien kan de Arbeidsinspectie boetes opleggen bij overtredingen van veiligheidsvoorschriften. Zorg daarom dat alle betrokkenen zich aan de regelgeving houden en de nodige voorzorgsmaatregelen treffen.

Hoe zit het met particuliere aansprakelijkheidsverzekeringen?

Een aansprakelijkheidsverzekering voor VvE’s dekt alleen schade die door het gebouw of de gemeenschappelijke ruimtes wordt veroorzaakt. Voor schade die u in privésituaties veroorzaakt, zoals een ongelukje tijdens een bezoek bij iemand thuis, heeft u een particuliere aansprakelijkheidsverzekering nodig. Beide verzekeringen vullen elkaar aan, maar zijn geen vervanging voor elkaar.

Waarom kiezen voor Gewoon Goed VvE Beheer?

Bij Gewoon Goed VvE Beheer begrijpen we dat het kiezen van de juiste verzekering een belangrijke stap is voor de veiligheid en continuïteit van uw VvE. Ons team heeft jarenlange ervaring in het adviseren en ondersteunen van VvE’s. Wij zorgen ervoor dat uw VvE optimaal verzekerd is en u zich kunt richten op wat echt belangrijk is: een goed onderhouden gebouw en tevreden bewoners.

Neem vandaag nog contact op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden van een aansprakelijkheidsverzekering voor uw VvE? Of bent u benieuwd hoe Gewoon Goed VvE Beheer u kan ondersteunen? Vraag nu een vrijblijvende offerte aan via ons contactformulier of bel ons direct op 085 401 81 87. Samen zorgen we voor een zorgeloze toekomst voor uw VvE.

Geschreven door

Tom Geurts

Neem contact op