De splitsingsakte is een juridisch document waarin staat hoe het gebouw is verdeeld in appartementsrechten. Het bepaalt welke delen gemeenschappelijk zijn en welke individueel eigendom zijn. De splitsingsakte regelt ook de rechten en plichten van de eigenaren binnen de VvE. Gewoon Goed zorgt ervoor dat alle leden op de hoogte zijn van de inhoud van de splitsingsakte en dat deze wordt nageleefd, wat juridische conflicten voorkomt.